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权力编码 办件类型 承诺件
适用范围
涉及内容:
在借贷、买卖等民事活动中,自然人、法人或其他组织为保障其债权实现,依法设立不动产抵押权的,可以由抵押人和抵押权人共同申请办理不动产抵押登记。以建设用地使用权、海域使用权抵押的,该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押;以建筑物、构筑物抵押的,该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。1 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移不动产的占有,将该不动产抵押给债权人的,当事人可以申请一般抵押权首次登记;2 为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保不动产的,当事人可以申请最高额抵押权首次登记;3 以正在建造的建筑物设定抵押的,当事人可以申请建设用地使用权及在建建筑物抵押权首次登记。
适用对象:
个人,法人,其他组织 
权力事项类型 行政确认 权力来源 法定本级行使
受理机构 仙居县人民政府办事大厅不动产登记综合受理窗口 联办机构 仙居县国土资源局
实施机关 县国土资源局
责任处(科)室 国土窗口 事项审查类型 前审后批
申请方式 网上申请    现场窗口申请     联系电话 0576-87810633
办公地址、时间
办公地址:
仙居县人民政府办事大厅(仙居县行政服务中心)(台州市仙居县南峰街道环城南路886号(县政府办事大厅))不动产登记中心请到该地址的审批服务中心(便民服务中心/市民中心)办理。
办理时间:
工作日夏季:上午8:00-11:30,下午14:30-17:30;冬季:上午8:00-11:30,下午14:00-17:00
邮箱 传真
咨询电话 0576-87810633 监督投诉电话 0576-87810606、057612345
办理方式 审批结果 不动产登记证明
办结时限
承诺期限:
法定期限:
附加说明:
结果送达
送达时限: 自作出决定之日起5个工作日内送达。
送达方式: 当场送达    快递送达    
办事者到办事现场次数 1次
备注
申请条件和限制 申请材料 办理流程 收费情况 法定依据 办事者权利和义务 常见问题解答
申请条件

以下列财产进行抵押的,可以申请办理不动产抵押登记:

1建设用地使用权;

2建筑物和其他土地附着物;

3海域使用权;

4以招标、拍卖、公开协商等方式取得荒地等的土地承包经营权;

5正在建造的建筑物;

6法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。 不得办理抵押登记的财产范围

对于法律禁止抵押的下列财产,不动产登记机构不得办理不动产抵押登记:

1土地所有权、海域所有权;

2耕地、宅基地等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;

3学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

4所有权、使用权不明或者有争议的不动产;

5依法被查封的不动产;

6法律、行政法规规定不得抵押的其他不动产。

审查要点:

1抵押财产已经办理不动产登记;

2抵押财产不属于法律、行政法规禁止抵押的不动产;

3抵押合同上记载的抵押人、抵押权人、被担保主债权的数额或种类、担保范围、债务履行期限、抵押不动产明确;最高额抵押权登记的,最高债权额限度、债权确定的期间明确;

4申请人与不动产权证书或不动产登记证明、主债权合同、抵押合同、最高额抵押合同等记载的主体一致;

5在建建筑物抵押的,抵押财产不包括已经办理预告登记的预购商品房和已办理预售合同登记备案的商品房;

6在建建筑物抵押,应当实地查看;

7有查封登记的,不予办理抵押登记,但在商品房抵押预告登记后办理的预查封登记,不影响商品房抵押预告登记转抵押权首次登记;

8办理抵押预告登记转抵押权首次登记,抵押权人与抵押预告登记权利人一致;

9登记申请不违反法律、行政法规的规定。

数量限制
禁止性要求
对于法律禁止抵押的下列财产,不动产登记机构不得办理不动产抵押登记:
1 土地所有权、海域所有权;
2 耕地、宅基地等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;
3 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
4 所有权、使用权不明或者有争议的不动产;
5 依法被查封的不动产;
6 法律、行政法规规定不得抵押的其他不动产。
材料空白表、示例表,请在"申请材料"中单独下载打印